建築工程施工

新聞分類

產品分類

聯係富二代视频网站

企業名稱:甘肅富二代视频下载建築工程有限公司

聯係人:崔經理
電  話:0931-2564009

手  機:18152111999   15117133999

郵  箱:1345845523@qq.com

地  址:蘭州市七裏河區西津西路天和苑小區二號樓402

網址:www.woofguy.com

主關鍵詞:建築工程施工、房屋拆除公司、土石方挖運工程

做好建築工程施工總承包成本及管控措施的通知

您的當前位置: 首 頁 >> 新聞中心 >> 公司新聞

做好建築工程施工總承包成本及管控措施的通知

發布日期:2020-05-20 作者:甘肅富二代视频污建築工程有限公司 點擊:

各施工總承包、地勘、設計、谘詢單位:

為使甘肅建築工程施工">甘肅建築工程施工負責建設的施工總承包項目(以下簡稱總承包)做到安全、快速、低耗、經濟、節約,施工過程達到規範化、程序化、科學化要求,更加有效加快工程建設進度,提高工程質量,促使政府投資項目資金使用規範、合理,經測算特製定各類型經濟指標及各階段管控措施,請相關單位參照執行。

一、工程決策各階段管控措施

(一)勘察、設計前期階段

1、工程開始設計前總承包方必須按照任務書、勘察報告組織業務範圍之內的勘察、設計單位對擬建地塊進行現場勘察,摸清用地範圍內的地形、地貌、周邊環境設施等現場資料,拍攝並保存調研影像資料作為設計依據,避免閉門造車,與實際不符,如因工作不負責導致工程成本增加均由總承包單位承擔。

2、根據建設要求、建築功能、結構類型等由總承包單位協同勘察、設計單位提供好方案報建設單位確定,建設單位將對基礎形式、結構類型、建築功能等組織相關專家進行論證。

(二)方案設計階段

設計單位提交的方案,先由總承包單位負責審查,設計修改完善後,能夠達到本項目建設要求的,應由總承包單位組織勘察、設計、建設單位、使用單位等對該項目方案進行審查,設計單位需現場記錄各方意見,理解並按要求再次完善設計方案,盡可能的做到功能完善、方案合理,減少後期變更及簽證,不增加建設內容或提高建設標準。

(三)施工圖設計階段

影響項目成本控製一定是在施工圖設計階段,設計單位要對設計深度、施工圖的精度負責,避免大尺寸基礎、梁、柱、鋼筋含量過高等不合理的設計。技術交底與圖紙會審由總承包單位組織,建設單位、監理單位參加,由設計單位介紹設計意圖、工藝布置、結構設計特點、工藝要求、技術要求和有關注意事項,必要時邀請相關專家進行論證。

各有關單位領取圖紙後,總承包單位、監理單位應組織相關專業人員認真係統的看圖並記錄疑問,提出疑問和需要解決的問題。將各專業、設備、施工工藝、配合預留管線等有機結合起來,本著“降低成本,縮短工期”的原則,讓設計更加優化,更具有可實施性。

(四)控製價編製及合同簽訂

控製價編製單位拿到相關圖紙後認真計算,精確工程量,組價規範、合理、有效並積極與建設單位溝通,對圖紙的有效性進行跟蹤,對自治區發布的材差信息及定額價過高進行各區結算調研,避免發生材料暫估價。

總承包合同是成本控製的重要前提,合同內容必須有清晰定義,對建設標準、功能、質量、技術、安全要求、主要建築、裝飾材料及設備的標準檔次進行詳細的範圍描述,對施工不當造成的一係列隱患,將由總承包單位負責。

甘肅建築工程施工

二、工程實施階段

(一)成本控製及每月支付過程成本控製

近年來我公司所承建的安置區均已結算收尾,結合市發改委初步設計批複與結算結果對比,對相關數據進行分析,尊重總承包中標模式,為更好的配合施工進度,規避超付風險發生,采取以下措施:

1、在控製價沒有確定之前,按照測算初步批複與結算價下浮 10% 為標準進行進度工程量控製,例:某項目總承包中標下浮5%,核量標準:工程費用-中標下浮5%-調整係數下浮5%(-暫列金)-設計、地勘費(單例)。

2、每月審核工程量中不含設計變更、簽證費用。

3、進度工程量及工程款按照控製價或相應項目經濟指標進行審核。

4、進度工程量及工程款秉承一視同仁,合理、合法、合規進行有效審核。

5、如資金暫無法及時到位,我公司將采取合理有效措施進行審核支付。

(三)設計、簽證變更

設計、簽證變更是對合同內容的變更,對合同的履行將帶來實質性的影響。它包括工程某個功能部分的刪減或增加,工程移交要求的改變和合同工期的改變等。允許功能、質量、技術、安全要求的設計、簽證變更發生,但要求設計、簽證變更不超過合同價的3%-5%,設計、簽證變更必須在建設單位與監理單位同意的情況下發生,原則上項目完工後才予簽認,對設計失誤、施工失誤造成的設計、簽證變更建設單位有權不予確認,必要時經專家論證後予以簽認。

三、工程竣工及結算階段

甘肅建築工程完工後必須第一時間辦理竣工驗收備案、檔案移交工作,竣工驗收備案完成後方可進行工程結算。對勘察、設計、總承包單位造成勘察不當、設計超標準、施工失誤造成的分部分項或整體造價過高,我公司將建議結算審核部門予以核減,或由結算審核部門自行核減。核減部分由總承包單位負責。

聲明:本站部分內容圖片來源於互聯網,如有侵權及時聯係管理員刪除,謝謝!

本文網址:http://www.woofguy.com/news/612.html

關鍵詞:甘肅建築工程施工,建築工程施工電話,建築工程施工地址

Z近瀏覽:

聲明:本站部分內容圖片來源於互聯網,如有侵權請及時聯係管理員刪除,謝謝! !
備案圖標 (10).png

甘公網安備 62010302000529號

  • 在線客服
  • 聯係電話
    18152111999
  • 在線留言
  • 掃一掃
  • 在線谘詢
    歡迎給富二代视频下载留言
    請在此輸入留言內容,富二代视频网站會盡快與您聯係。
    姓名
    聯係人
    電話
    座機/手機號碼
    郵箱
    郵箱
    地址
    地址